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Référence : 4029
Calculette
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Exclusivité
185 500 €
Les Sables d'Olonne, Quartier LES PRESIDENTS
Description de l'offre
Le Cabinet Caroll TURPIN Immo vous propose cet Appartement 2 Pièces Quartier Les Présidents, Les Sables d'Olonne Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces idéalement situé dans le quartier recherché des Présidents, aux Sables d'Olonne. À proximité immédiate des commerces essentiels et à quelques pas de la plage, il offre un cadre de vie privilégié. et le plus plus possibilite d 'un parking privatif en sus du prix (27 000€) Caractéristiques : ✅ Entrée ✅ Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon ✅ Cuisine équipée ✅ Chambre confortable ✅ Salle de bain et toilettes séparées ✅ Local vélo ✅ Ascenseur et résidence sécurisée Parking privatif en sus du prix (27 000€) Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 13 lots principaux charges annuelles de copropriété / 1302€ Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6% TTC Prix hors honoraire : 175 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez notre site :www.carollturpinimmo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 43 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Autre, Autre
- Type de chauffage : Convecteur, Convecteur
- Format de chauffage : AUTRE, AUTRE
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 1992
- Quartier : PRESIDENT
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 12
- Quote Part annuelle des charges : 1 302 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 185 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 173 620 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,84 %
- Taxe foncière annuelle : 880 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
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