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- Les sables d olonne
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Référence : 19062025
Calculette
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Exclusivité
243 800 €
Exclusivité – Grand T4 avec balcon et parking dans un secteur dynamique
Description de l'offre
L'agence CAROLL TUROIN IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement à 10 minutes à pied du marché Arago type T4 de 82 m² ( hors loi carrez) , situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Ce bien se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5m², d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Un stationnement privatif vient compléter les prestations de cet appartement, garantissant un confort au quotidien. Bien agencé et fonctionnel, il offre de beaux volumes, Il bénéficie également d’une situation pratique, proche des commodités et des transports. Bien soumis au statut de copropriété charges annuelles de copropriété 1400 EUROS Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC Prix hors honoraire 230 000 EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 75 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1975
- Quote Part annuelle des charges : 1 400 €
- plan de sauvegarde : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 243 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 116 €
- Taxe foncière annuelle : 1 195 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 152 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
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