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- À VENDRE – Appartement T3 – Quartier des Présidents – Les Sables-d’Olonne
Référence : 4051
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Sous Offre Exclusivité
262 500 €
À VENDRE – Appartement T3 – Quartier des Présidents – Les Sables-d’Olonne
Description de l'offre
Caroll Turpin Immo, spécialiste du quartier des Présidents, vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 59 m², idéalement situé à quelques mètres du bord de mer, dans un secteur recherché et vivant toute l’année, commerces de proximité à deux minutes à pieds, ✨ Ce bien comprend : Une entrée,séjour/salon,cuisine aménagée et équipée deux chambres confortables, une salle d'eau WC séparés Le tout complété par une cave et une place de parking privative, des atouts rares dans le quartier ! ✅ Les points forts : Localisation idéale : plage, commerces et marché Arago accessibles à pied Résidence bien entretenue Volume agréable pour une résidence principale, secondaire ou un investissement Parking + cave inclus Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété charges annuelles de copropriété 181 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 250 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Application barème confrère AMEPI Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 59 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : AUTRE
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 7.75
- Année de construction : 1974
- Quartier : PRESIDENT
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 181 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 262 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 995 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
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