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Référence : 4196
Calculette
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227 900 €
Appartement T2 dans une résidence sécurisée au cœur du quartier des Présidents
Description de l'offre
Caroll Turpin Immobilier vous propose ce charmant appartement T2, idéalement situé dans le très recherché quartier des Présidents, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace de détente en toute saison. Son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, constitue un véritable atout. Entre la plage, les commerces de proximité et les promenades du bord de mer, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 19 charges annuelles de copropriété 222 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC Prix hors honoraires 215 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 42,85 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 42,85 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Année de construction : 1997
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 19
- Quote Part annuelle des charges : 888 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 227 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 584 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
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