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KARINE JACOB Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)
222 600 € Référence 01072026

A propos de ce bien

Au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 en excellent état, bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer et d'une belle luminosité à 20 mètre de la plage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ses principaux atouts sont sa vue latérale sur la mer, son emplacement au 6ᵉ étage avec ascenseur, sa résidence sécurisée, sa belle luminosité, son excellent état, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que sa chambre avec placard.

Copropriété : honoraire charge acquéreur

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 96 lots

charges annuelles de copropriété 500 euros

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC

Prix hors honoraire 210 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr

À découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 39 m²
  • carrez 39 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 6ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue lateral mer

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 96

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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