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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)
171 700 € Référence 4029

A propos de ce bien

Le Cabinet Caroll TURPIN Immo vous propose cet Appartement 2 Pièces Quartier Les Présidents, Les Sables d'Olonne

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces idéalement situé dans le quartier recherché des Présidents, aux Sables d'Olonne. À proximité immédiate des commerces essentiels et à quelques pas de la plage, il offre un cadre de vie privilégié. et le plus plus possibilite d 'un parking privatif en sus du prix (27 000€)

Caractéristiques :

✅ Entrée

✅ Pièce de vie avec accès à un balcon

✅ Cuisine équipée

✅ Chambre confortable

✅ Salle de bain et toilettes séparées

✅ Local vélo

✅ Ascenseur et résidence sécurisée

Parking privatif en sus du prix (27 000€)

Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 13 lots principaux

charges annuelles de copropriété / 1302€

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6% TTC

Prix hors honoraire : 162 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consultez notre site :www.carollturpinimmo.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 43 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • Chauffage autre : convecteur (autre)
  • Chauffage autre : convecteur (autre)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • quartier PRESIDENT

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %
Taxe foncière annuelle 880 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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