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Caroll Turpin Immobilier Agence
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.44 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)
254 400 € Référence 20072026

A propos de ce bien

L'Agence CAROLL TURPIN IMMO vous présente cet appartement Idéalement situé face à l'océan, dans une résidence sécurisée du très recherché quartier des Présidents, .

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour salon avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue sur la mer, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, idéal pour profiter des Sables-d'Olonne à pied.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire,ou un investissement locatif

honoraire charge acquéreur

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 73

charges annuelles de copropriété 796 euros

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC

Prix hors honoraire 240 000 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42,44 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 084 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 73
Quote part annuelle des charges 970 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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