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- MAISON T12 - TALMONT SAINT HILAIRE
Référence : 2494b
Calculette
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628 200 €
MAISON T12 - TALMONT SAINT HILAIRE
Description de l'offre
EXCLUSIVITE AMEPI ! Le Cabinet Caroll Turpin Immo vous propose une Propriété qui offre une grande capacité d'accueil. comprenant: salon/séjour, cuisine ouverte équipée, sept chambres, deux bureaux, trois salles d'eau dont une avec wc, deux wc indépendants, lingerie, cellier, atelier, salle de jeux, véranda avec jaccuzzi, garage avec grenier, grande terrasse couverte au sud ouest, abri de jardin, pergola voiture. Terrain clos paysagé de 1835 m2.Deux entrées: Une avec portail électrique et une avec portail manuel. Golf, port et plage à moins de 5 km. L'Océan à 2 km. Chemins de vélo et randonnée à 100 m. Les Sables d'Olonne: 6 km. La proximité de la mer et des Sables d'Olonne en fait une propriété idéale pour une grande famille en résidence principale comme en secondaire! Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4.02 % TTC Prix hors honoraire 603 920 Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 3420 € et 4690 € Prix moyen des énergies indexé au 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Application barème confrère AMEPI Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 85440
- Surface habitable (m²) : 235 m²
- surface terrain : 1 835 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 12
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1986
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 628 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 628 195,98 €
- Taxe foncière annuelle : 1 136 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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