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- Studio a louer en rez de chaussée avec locataire en place quartier gare
Référence : 02122025
Calculette
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Exclusivité
107 000 €
Studio a louer en rez de chaussée avec locataire en place quartier gare
Description de l'offre
Découvrez ce studio fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans le quartier Gare, à deux pas des transports, commerces et commodités. Le bien comprend une entrée accueillante, un séjour salon avec un coin kitchenette parfaitement intégré, une salle de bains avec WC, une loggia offrant un espace supplémentaire très appréciable une cave pratique pour le rangement, et une place de parking exterieur privative.Situé en rez-de-chaussée et vendu avec locataire en place, ce studio constitue un investissement locatif fiable. loyer actuel : 433 Euros charges comprises Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 50 lots principaux charges annuelles de copropriété 458 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC Prix hors honoraire 100 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.frv Une belle opportunité à ne pas manquer !
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 25,55 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 25,55 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1982
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 150
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 107 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
- Charges : 38,16 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
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