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- Les Sables d'Olonne
Référence : 30102025
Calculette
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Exclusivité
243 800 €
Les Sables d'Olonne
Description de l'offre
Le cabinet CAROLL TURPIN IMMO vous propose une belle opportunité située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison à rénover offre un très beau potentiel. Elle bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest et s’étend sur un terrain de 202 m². La maison comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une véranda lumineuse. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos orienté sud-ouest et d’une dépendance située au fond de la parcelle. Implantée à l’intérieur du boulevard du Vendée Globe, cette propriété représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC Prix hors honoraire 230 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 85180
- Surface habitable (m²) : 57 m²
- surface terrain : 202 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 71 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : SUR JARDIN
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz, Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
- Format de chauffage : Individuel, AUTRE
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1957
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 243 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Les Sables-d'Olonne (85180)
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