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- Les Sables-d'Olonne – Charmant T2 au cœur de la ville
Référence : 11062026
Calculette
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259 700 €
Les Sables-d'Olonne – Charmant T2 au cœur de la ville
Description de l'offre
L'agence caroll Turpin Immo vous présente au cœur du centre-ville des Sables-d'Olonne, cet appartement plein de charme bénéficiant d'un emplacement privilégié. Commerces, rues piétonnes, restaurants et plage sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Vous serez immédiatement séduit par son beau séjour-salon aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte convivialité et fonctionnalité à cet espace de réception. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une cave, un véritable atout pour le rangement. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Sables-d'Olonne. honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 23 charges annuelles de copropriété 1069 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC Prix hors honoraire 245 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 58,68 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Année de construction : 1950
- Quartier : CENTRE VILLE
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 23
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 700 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 245 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 104 €
- Taxe foncière annuelle : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
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