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- Les Sables d'Olonne APPARTEMENT FACE MER
Référence : 25072025
Calculette
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Exclusivité
423 000 €
Les Sables d'Olonne APPARTEMENT FACE MER
Description de l'offre
Le Cabinet Caroll Turpin Immo vous propose cet appartement face mer aux Les Sables-d’Olonne – Quartier des Présidents Venez découvrir ce bel appartement en parfait état, idéalement situé face à la plage et à deux pas de tous les commerces. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue imprenable sur la mer, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une pièce à usage de bureau ou de chambre d’appoint, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 52 lots principaux charges annuelles de copropriété : 1386€ Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire :406800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 53 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : face mer
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1982
- Quartier : FACE MER
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 56
- Quote Part annuelle des charges : 1 386 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 423 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 406 730,77 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 1 102 €
- Taxe d'habitation : 1 399 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
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