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- Les Sables d'Olonne, appartement face mer, emplacement exceptionnel !
Référence : 25112024
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
600 300 €
Les Sables d'Olonne, appartement face mer, emplacement exceptionnel !
Description de l'offre
Exclusivité AMEPI, Découvrez ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur l'océan, une situation idéale, la plage à vos pieds, et commerces à proximité immédiate, Cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée séparée prête à accueillir vos talents culinaires, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave. Cet appartement allie confort, practicité et un cadre de vie unique face à la mer. Une opportunité rare pour les amoureux du littoral ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduite par ce bien d'exeption ! Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 15 charges annuelles de copropriété :1312 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 3.5% TTC Prix hors honoraire :580 000 Euros Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 700 et 990 € Prix moyen des énergies indexé années 2021 2022 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 73 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 73 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 15
- Quote Part annuelle des charges : 1 312 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 600 300 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 580 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
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