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Référence : 3036
Calculette
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Exclusivité
294 000 €
Les Sables D'Olonne : appartement avec terrasse
Description de l'offre
Les Sables D'Olonne Quartier des Présidents, seulement à quelques pas de la plage, et de tous commerces, Caroll Turpin Immobilier vous invite à découvrir cet appartement plutôt vaste pour un T2 s'accompagnant d'une large terrasse agréable et bien exposée. L'espace intérieur est formé d'une entrée, pièce de vie sur terrasse, espace cuisine entièrement équipéee, chambre avec son espace bureau aménagé, salle d'eau équipéee. Le calme du lieu est garanti par la qualité des ouvertures .L'ensemble s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose une terrasse d'une surface de 4.66m²². Cet appartement a été entièrement renové,offre des prestations de haute qualité. Pour plus d'informations, Caroll Turpin Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 42 charges annuelles de copropriété 960€ Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire : 280 000€ Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 540€ et 780€ € Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 47 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45,73 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1980
- Quartier : PRESIDENT
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 22 et 40
- nombre de lots : 42
- Quote Part annuelle des charges : 960 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 294 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 280 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Les Sables d'Olonne (85100)
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