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- Face mer Les Sables-d'Olonne – APPARTEMENT T4 – 3 chambres – Parking privatif – Cave
Référence : 4185
Calculette
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1 248 000 €
Face mer Les Sables-d'Olonne – APPARTEMENT T4 – 3 chambres – Parking privatif – Cave
Description de l'offre
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de haut standing sur le remblai des Sables-d'Olonne, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la plage au pied de la Résidence et une magnifique vue sur l'océan. Il comprend une belle entrée, un séjour-salon lumineux, cuisine avec vue sur la mer, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et une agréable terrasse. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave. Un appartement rare offrant un cadre de vie privilégié face à l'océan, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots prinipaux de la copropriété : 14 charges annuelles de copropriété :2640€ Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire :1200000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 102,32 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 102,62 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : MER
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2000
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 26
- nombre de lots : 39
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 248 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 2 075 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
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