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- Face à la mer, T2 avec parking – Quartier des Présidents
Référence : 20072026
Calculette
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259 700 €
Face à la mer, T2 avec parking – Quartier des Présidents
Description de l'offre
L'Agence CAROLL TURPIN IMMO vous présente cet appartement Idéalement situé face à l'océan, dans une résidence sécurisée du très recherché quartier des Présidents, . Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour salon avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue sur la mer, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, idéal pour profiter des Sables-d'Olonne à pied. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire,ou un investissement locatif honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété charges annuelles de copropriété 796 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC Prix hors honoraire 245 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 85100
- Surface habitable (m²) : 42,44 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Balcon : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1980
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 73
- Quote Part annuelle des charges : 970 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 700 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 245 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 084 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Les Sables-d'Olonne (85100)
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