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KARINE JACOB Négociatrice
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 73 m²

Les Sables-d'Olonne (85340)
243 800 € Référence 030720252

A propos de ce bien

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose cette maisosn de 73 m² située à proximité de la gare et du centre-ville des Sables-d’Olonne. Elle se distingue par une configuration fonctionnelle et un bel extérieur, idéale pour un usage résidentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour-salon, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une chambre, accompagnée d’une salle de bains et de toilettes.

L’étage dessert deux chambres supplémentaires, permettant d’accueillir aisément une famille ou de créer un espace bureau. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin clos avec terrasse, agréable et facile d’entretien, ainsi que d’un garage offrant stationnement ou espace de stockage. Cette maison présente un beau potentiel, dans un quartier apprécié pour sa proximité des commodités, des transports et des écoles.

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété

charges annuelles de copropriété 70 euros

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC

Prix hors honoraire 230 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • carrez 73 m²
  • terrain 180 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 15

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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