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KARINE JACOB Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.85 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)
217 300 € Référence 4196

A propos de ce bien

Caroll Turpin Immobilier vous propose ce charmant appartement T2, idéalement situé dans le très recherché quartier des Présidents, à seulement quelques pas de la plage et des commerces.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace de détente en toute saison.

Son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, constitue un véritable atout. Entre la plage, les commerces de proximité et les promenades du bord de mer, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de qualité de vie.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 19

charges annuelles de copropriété 222 Euros

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC

Prix hors honoraires 205 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42,85 m²
  • carrez 42,85 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1997
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 584 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 217 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 888 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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