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LANA DORIN Négociatrice
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Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 25.49 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)
162 100 € Référence 4126

A propos de ce bien

L’agence Caroll Turpin Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement T2, situé au 2ᵉ étage d’une résidence dans le quartier prisé de La Pironnière, aux Sables-d’Olonne.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre , d’une mezzanine, d’une cuisine, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un placard ainsi que d’un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.
Une place de parking vient compléter ce bien.
La copropriété bénéficie également d’une piscine, un véritable atout pour les beaux jours.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 113 lots principaux
Charges de copropriété annuelle : 976€

Prix de vente : 162100 €, comprenant 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 153 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 25,49 m²
  • carrez 25,48 m²
  • séjour 10 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 633 € et 857 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 153 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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