KARINE JACOB Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

399 000 € Référence 4068

A propos de ce bien

Caroll Turpin Immobilier vous propose ce bel appartement de 60 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, dans le quartier emblématique de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et du port.

Ce traversant lumineux offre une configuration idéale :

– Une pièce de vie agréable avec séjour-salon ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
– Deux chambres donnant elles aussi sur un second balcon côté opposé, pour profiter pleinement de la lumière et de l’aération
– Une entrée avec rangements intégrés
– Une cuisine, une salle de bains, et WC séparés
– Une cave privative en sous-sol vient compléter l’ensemble

Atout rare : la vue exceptionnelle sur le chenal !

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans l’un des quartiers les plus authentiques et vivants des Sables-d’Olonne.

Nombre de lots de la copropriété : 120 lots

charges annuelles de copropriété : 1600 Euros

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC

Prix hors honoraire 380 000Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine séparée
5ème étage
7 étage(s)
ascenseur
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 133 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 16

Nombre de lots 150

Quote part annuelle des charges 1 600 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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