Caroll TURPIN Négociatrice

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

336 000 € Référence 4222

A propos de ce bien

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose ce lumineux appartement de type 2, face à l'océan situé dans le quartier très recherché des Présidents, aux Sables-d'Olonne, face à la plage et les commerces à quelques pas

Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux et très lumineux offrant une très belle vue mer, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit comprend une chambre au calme, bureau ou espace nuit, une salle d'eau et un WC indépendant.

Commerces, restaurants et animations sont accessibles à pied.

Une belle opportunité dans un secteur très prisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 52

charges annuelles de copropriété : 677€

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5% TTC

Prix hors honoraire 320 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1971
Chauffage autre : autre (electrique)
exposition Sud
1er étage
8 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
quartier PRESIDENT

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 110 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 74

Nombre de lots 118

Quote part annuelle des charges 677 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

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