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- Appartement vue sur le golf - TALMONT SAINT HILAIRE
Référence : 23880
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Sous Offre
131 610 €
Appartement vue sur le golf - TALMONT SAINT HILAIRE
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ AMEPI ! Le Cabinet Caroll Turpin IMMO vous propose cet appartement de type 2 de plein pied comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée, chambre avec rangement, salle de bains. Terrasse privee avec la vue degagée sur le golf. Vendu meublé et équipé Proximité des restaurants, du golf de bourgenay et accès a sa foret, le port de plaisance à 5min à pied ou à velo. Plage du veillon a 1.5km accessible par les pistes cyclables ! Capacité de 5 couchages, rendement locatif assuré ! Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 25 Charges annuelles de copropriété : 1219 € Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur : 7 % TTC Prix hors honoraire : 123 000 € Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 820 et 1160 € Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Application barème confrère AMEPI Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 85440
- Surface habitable (m²) : 27 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 26,13 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1993
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 25
- Quote Part annuelle des charges : 1 219 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 131 610 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 123 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7 %
- Taxe foncière annuelle : 182 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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