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Caroll TURPIN Négociatrice
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Coup de coeur

Studio 1 pièce(s) 13.28 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)
98 440 € Référence 05062026

A propos de ce bien

Le cabinet CAROLL TURPIN IMMO vous propose :

Studio situé en plein centre des Sables d'Olonne, au calme, tout en profitant de l'attractivité du centre-ville et de la proximité immédiate des commerces, du port et de la plage.

Il se compose d'un séjour avec espace cuisine éuipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une petite mezzanine offrant un espace complémentaire.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 39

charges annuelles de copropriété: 1164€

Prix net vendeur : 92 000 €

Honoraires de négociation charge acquéreur : 7 % TTC, soit 6 440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez CAROLL TURPIN IMMO au 02 51 90 84 84 ou rendez-vous sur notre site www.carollturpinimmo.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 13,28 m²
  • carrez 13,28 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est
  • 2 étage(s)
  • vue cours

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 440 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 16
Nombre de lots 39

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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