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Caroll TURPIN Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.32 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)
1 248 000 € Référence 4185

A propos de ce bien

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de haut standing sur le remblai des Sables-d'Olonne, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la plage au pied de la Résidence et une magnifique vue sur l'océan.

Il comprend une belle entrée, un séjour-salon lumineux, cuisine avec vue sur la mer, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et une agréable terrasse.

Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave.

Un appartement rare offrant un cadre de vie privilégié face à l'océan, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots prinipaux de la copropriété : 14

charges annuelles de copropriété :2640€

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC

Prix hors honoraire :1200000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102,32 m²
  • carrez 102,62 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 075 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 26
Nombre de lots 39

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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