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KARINE JACOB Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58.68 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)
259 700 € Référence 11062026

A propos de ce bien

L'agence caroll Turpin Immo vous présente au cœur du centre-ville des Sables-d'Olonne, cet appartement plein de charme bénéficiant d'un emplacement privilégié. Commerces, rues piétonnes, restaurants et plage sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Vous serez immédiatement séduit par son beau séjour-salon aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine ouverte sur la pièce de vie apporte convivialité et fonctionnalité à cet espace de réception.

L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une cave, un véritable atout pour le rangement.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Sables-d'Olonne.

honoraire charge acquéreur

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 23

charges annuelles de copropriété 1069 euros

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC

Prix hors honoraire 245 000 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 58,68 m²
  • séjour 39 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • quartier CENTRE VILLE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 104 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 23

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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